Projektowanie architektoniczne inwestycji na terenie woj. pomorskiego
Od koncepcji po nadzór. Kompletna dokumentacja budowlana zgodna z aktualnymi przepisami.
Układ funkcjonalny dopasowany do sposobu użytkowania
Omawiamy układ funkcjonalny, pierwsze szkice, wizualizacje. Koncepcja uwzględnia specyfikę działki, warunki zabudowy (MPZP/WZ) i wymagania inwestora dotyczące użytkowania.
Dokumentacja
zgodna z przepisami
Projekt budowlany jest przygotowywany zgodnie z obowiązującymi normami technicznymi i warunkami zabudowy.
Projekt wykonawczy
Gotowy do realizacji. Szczegółowe rysunki, zestawienia materiałów itp.
Budżet jako parametr wejściowy
Rozwiązania projektowe są na bieżąco weryfikowane pod kątem kosztów realizacji. To, co trafia do dokumentacji, jest zgodne z budżetem ustalonym z inwestorem.
Nadzór autorski
Kontrola zgodności robót z dokumentacją,
weryfikacja materiałów itp.
weryfikacja materiałów itp.
Wybrane realizacje
Co wchodzi w skład dokumentacji:
Analiza działki
Weryfikacja warunków zabudowy (MPZP lub WZ), analiza nasłonecznienia i optymalne usytuowanie budynku.
Projekt koncepcyjny i funkcjonalny
Układ pomieszczeń i zagospodarowanie terenu, wypracowane wspólnie z inwestorem.
Koordynacja branżowa
Projekt zawiera skoordynowaną dokumentację architektoniczną, konstrukcyjną i instalacyjną.
Obsługa administracyjna
Przygotowanie dokumentacji do wniosku o pozwolenie na budowę i prowadzenie sprawy
w urzędzie.
w urzędzie.
Etapy współpracy
Zakres usług i warunki każdego etapu współpracy są określane przed jego rozpoczęciem. Inwestor wie, za co płaci i czego może oczekiwać na wyjściu z każdej fazy projektu.
01
Analiza wstępna
Omówienie zakresu inwestycji, parametrów działki
i budżetu. Na tej podstawie określany jest zakres prac
wycena
i budżetu. Na tej podstawie określany jest zakres prac
wycena
02
Koncepcja architektoniczna
Pierwsze szkice, układ funkcjonalny, wizualizacje.
Etap jest iteracyjny. Prace Trwają do momentu
akceptacji koncepcji przez inwestora.
Etap jest iteracyjny. Prace Trwają do momentu
akceptacji koncepcji przez inwestora.
03
Projekt budowlany
Pełna dokumentacja do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Prosto Invest prowadzi sprawę administracyjną.
04
Projekt wykonawczy
Szczegółowe rysunki, zestawienia materiałów, rozwiązania techniczne. Dokumentacja gotowa do przekazania ekipie budowlanej.
05
Nadzór budowlany (opcjonalnie)
Regularne wizyty na budowie, kontrola zgodności robót
z dokumentacją, weryfikacja etapów przed rozliczeniem. Zakres i częstotliwość nadzoru ustalane indywidualnie.
z dokumentacją, weryfikacja etapów przed rozliczeniem. Zakres i częstotliwość nadzoru ustalane indywidualnie.
Masz działkę i zastanawiasz się,
co można na niej wybudować?
Umów wstępną analizę warunków zabudowy i możliwości.
Spotkanie odbywa się w biurze pracowni lub na miejscu inwestycji.