Zadzwoń teraz
+48 792 415 970

Nadzór budowlany autorski i inwestorski w woj. pomorskim

Od weryfikacji pierwszych robót po protokół odbioru końcowego. Kontrola jakości, wykonawców i reprezentowanie interesów inwestora przez cały czas trwania budowy.

Umów rozmowę
Przewiń

Nadzór autorski
i inwestorski

Dotyczy projektów wykonanych przez Prosto Invest. Nadzór inwestorski dotyczy projektów realizowanych na podstawie dokumentacji innych projektantów.

Przygotowanie umów

Jeśli inwestor prowadzi budowę samodzielnie, Prosto Invest układa harmonogram, pomaga w wyborze ekip
i koordynuje ich pracę.

Odbiory techniczne

Kontrola jakości kluczowych elementów: podkładów, tynków, izolacji, stolarki

Kontrola kosztów i rozliczanie etapów

Zakupy materiałów i fakturowanie wykonawców są szczegółowo
weryfikowane przed każdą płatnością.

Wsparcie w sporach

Oceniam problem i reprezentuje interesy inwestora.

Wybrane realizacje

Kamienice Malczewskiego, Lębork — nadzór autorski przy inwestycji komunalnej

Inwestycja obejmowała trzy budynki wielorodzinne. Nadzór autorski prowadzony był od początku realizacji. W trakcie budowy pojawiały się naciski na uproszczenia materiałowe i zmianę detali elewacyjnych, uzasadniane presją kosztową.

 

Każda proponowana zmiana była oceniana pod kątem wpływu na projekt i dokumentowana. Detale elewacyjne i standard wykończenia zrealizowano zgodnie z pierwotną dokumentacją.

 

Wynik: obiekt odebrany zgodnie z dokumentacją, bez sporów wynikających z nieautoryzowanych zmian wykonawczych.

Wybrane realizacje

Etapy współpracy

01

Zapoznanie się z dokumentacją

Analiza projektu, umowy z wykonawcą i harmonogramu. Ustalamy zakres nadzoru, częstotliwość wizyt i sposób raportowania. Jeśli projekt pochodzi od Prosto Invest,
ten etap jest znacznie krótszy.
02

Regularne wizyty
na budowie

Od 1 do 3 razy w tygodniu, w zależności od etapu. W kluczowych momentach (fundamenty, instalacje, stan surowy) wizyty są częstsze. Każda wizyta jest udokumentowana fotograficznie,
03

Raportowanie do inwestora

Po każdej wizycie inwestor otrzymuje informację o stanie prac, ewentualnych problemach i decyzjach wymagających akceptacji.
04

Weryfikacja przed płatnością

Przed każdą transzą weryfikowany jest zakres i jakość wykonanych robót. Inwestor otrzymuje potwierdzenie zasadności płatności lub informację o rozbieżnościach.
05

Odbiór techniczny

Kontrola całości robót z udziałem specjalistów branżowych. Sporządzenie protokołu z listą usterek. Nadzór nad ich usunięciem przed zamknięciem inwestycji.